ЖК «РЕКА-1»

В общей композиции застройки квартала данный жилой комплекс занимает особое место. Комплекс расположен в конце проезда, в наиболее удаленной от городских улиц и спокойной части квартала на берегу реки Раменка.
Объект представляет собой единый жилой комплекс с подземной автостоянкой, состоящий из двух (Г-образных в плане) трехсекционных зданий, соединенных общим входным вестибюлем.
Ступенчатые объемы жилых зданий понижаются в сторону реки за счет уменьшения этажности секций.
На подземном этаже размещается автостоянка с блоком кладовых и техническими помещениями (ИТП, насосная, ВРУ, венткамеры противодымной и общеобменной вентиляции, помещение СС).
На первом этаже комплекса со стороны уличного фасада расположены: офисы, помещения службы эксплуатации (КПП, диспетчерская, помещения инженерной службы, коменданта и охраны, раздевалки персонала).
Квартиры, расположенные на первом и втором этажах над помещениями автостоянки, над рампами автостоянки и над помещениями вентиляционных камер, отделены от них техническими пространствами для инженерных коммуникаций высотой менее 1,8 м.

В рамках данного проекта наши специалисты разработали ряд спецразделов, в том числе разработаны Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности (СТУ ПБ). СТУ по ПБ согласованы в УНПР Главного управления МЧС России по г. Москве и в Комитете г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее по тексту - Комитет).
Дополнительно были разработаны СТУ общестроительные и согласованы в Комитете.