Разработка раздела технологических решений (ТХ) в ГЕФЕСТ ПРОЕКТ
Разработка технологических решений (ТХ)

Разработка раздела технологических решений (ТХ)

Технологические решения зданий и сооружений - ряд проектных решений или комплекс организационных мер, операций, приемов, направленный на оптимизацию и приспособление архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и прочих проектных решений под требования функционального назначения и производственных процессов, предусмотренных на период эксплуатации зданий и сооружений.

Наша компания выполняет проектирование всех инженерных систем в BIM, что позволяет решить вопрос с разводкой инженерных коммуникаций на ранних этапах проектирования. Опыт проектирования не только проектной, но и рабочей документации дает возможность выполнять оптимальный подбор оборудования и принимать наиболее грамотные технические решения.

Задача технологического проектирования

Задача разработки технологических решений (раздел ТХ) заключается в моделировании помещений здания с учетом всех планируемых бытовых и производственных процессов.

В разделе «Технологические решения» для строительства жилищно-гражданских объектов в целом приводятся:
- функциональное назначение объекта;
- краткая характеристика объекта;
- обоснование решений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов и соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту труда.

В современных жилых комплексах предусматривают подземные паркинги, посты мойки, на 1-х этажах размещают офисные помещения, рестораны и кафе, встраивают физкультурно-оздоровительные комплекс и дошкольные образовательные организации.
В ходе подготовки технологических решений для помещений различного функционального назначения разрабатывается компоновочное решение проекта (расчет площадей и составление экспликации помещений), составляют спецификацию технологического оборудования по позициям на чертеже, указывают монтажные привязки технологического оборудования, основные архитектурные размеры и составляют сопроводительные записки к ним (задания на проектирование смежных разделов проекта), составляют пояснительную записку.

При разработке технологического решения для пищевого производства технолог предусматривает последовательность всех мероприятий и рабочих циклов, начиная от доставки предприятию сырья и до момента отгрузки, произведенного из него продукта.

К общественным зданиям и сооружениям и их комплексам относятся:

  • здания для образования, воспитания и подготовки кадров;
  • здания для научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных организаций и управления;
  • здания и сооружения для здравоохранения и отдыха;
  • здания для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
  • здания для транспорта, предназначенного для обслуживания населения;
  • здания для коммунального хозяйства (кроме производственных, складских и транспортных зданий и сооружений);
  • храмовые комплексы, культовые здания и сооружения, мемориалы;
  • многофункциональные здания и комплексы, включающие помещения различного назначения.

В частности, проектирование медицинских учреждений обязывает к разработке технологической части проекта, где будут учтены все специализированные процессы, связанные с лечебными мероприятиями, использованием медицинского, бытового и офисного оборудования и мебели, вопросами общественного питания, хранения лекарств и инвентаря и многое другое, без чего невозможно представить современную клинику или медицинскую лабораторию.

Важно то, что разработка технологических решений зданий оказывает влияние на проектные решения по всей инженерии: водоснабжению, канализации, вентиляции, осуществления ряда мероприятий по охране окружающей среды, а также в области охраны труда и т.д.
Именно раздел «Технологические решения» призван внести некоторые уточнения касательно:

  • Архитектуры проектируемого объекта
  • Нагрузки на пол
  • Мощности инженерных коммуникаций

Наша компания готова оказать весь спектр услуг по разработке технологических решений для жилых, общественных и производственных зданий и сооружений и их комплексов, а также разобраться со всеми вопросами касательно выбора оптимального комплекта оборудования. Это необходимо делать исходя из особенностей проектируемого объекта.