Проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОР) - это раздел проектной документации, в котором решаются вопросы рациональной организации производства работ по демонтажу или сносу зданий или их частей.
Наши специалисты обладают огромным опытом разработки раздела ПОС для объектов различной сложности и в различных условиях окружающей застройки.
Десятки наших проектов ПОР получили положительное заключение Московской государственной экспертизы (МГЭ).
Назначение проекта организации работ по сносу и демонтажу зданий и сооружений (ПОР)
Проект организации сноса и демонтажа зданий и сооружений (ПОР) предусмотрен для обеспечения безопасности работ, охраны окружающей среды и утилизации отходов при организации сноса зданий и сооружений.
Разработка проекта по демонтажу или сносу осуществляется с целью безопасного и в заданные сроки производства работ по сносу или демонтажу зданий, выполняемых для освобождения земельного участка под строительство, или иное назначение.
Кто разрабатывает проект по демотажу и сносу зданий и сооружений (ПОР)
Разработка проекта по демонтажу и сносу осуществляется проектной организацией по заказу заказчика и после согласования и утверждения становится обязательным документам для заказчика, подрядных и других организаций, участвующих в процессах финансирования, материально-технического обеспечения и др.
Для разработки проекта по демонтажу и сносу требуются следующие исходные данные для ПОР:
1. Техническое задание.
2. Ситуационный план территории застройки
3. Геоподоснова с указанием границ и объектов, которые планируется сносить или демонтировать.
4. Результаты технического обследования объектов, подлежащих сносу, а также другая информация, в зависимости от специфики объекта.
5. Сведения о прилегающих зданиях, сооружениях и прочих объектах в непосредственной близости от демонтируемого объекта.
6. Сведения об инженерных сетях, имеющихся на площадке строительства и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью
7. Сведения о местах расположения полигонов ТБО.
8. Копии или реквизиты следующих документов:
- акты собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства
- решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу
- сведения о возможных затратах, связанных со сносом зданий, переселением людей и переносом инженерных сетей
Состав проекта по сносу и по демонтажу (ПОР)
В состав проекта по сносу и по демонтажу зданий и сооружений входят текстовая и графическая части:
Текстовая часть (пояснительная записка) содержит:
Графическая часть содержит:
Проект сноса (демонтажа) здания является первичным документом, на основании которого выполняется демонтаж объектов. При этом проект по сносу (демонтажу) зданий является одной из составных частей проекта нового комплекса зданий и сооружений, которые будут возводиться на освобожденной территории.
В проекте демонтажа здания указываются конкретные здания, подлежащие демонтажу, подсчитаны объемы предстоящих работ по ликвидации объектов, определена необходимость выплат компенсаций владельцам сносимых зданий.
Чертежи на демонтаж объектов в составе всего проекта подлежат государственной экспертизе, на основании заключения которой выдается разрешение на производство строительно-монтажных работ.
Наша компания предлагает полный спектр работ по комплексному проектированию зданий, в том числе всех специальных разделов проектной документации. В штате компании есть специалисты всех направлений, что дает возможность предлагать наиболее оптимальные экономические и технические проектные решения.